Продажа отдельно стоящего здания, 88 м²

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!

Адрес:

Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)


Характеристики:
- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе;
- Смешанная планировка;
- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м;
- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения;
- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса;
- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.


Основные условия сделки:
- Продажа от собственника;
- Стоимость — 70 000 000 ? (УСН)
- Комиссия агенту — 5%.
- Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет
- Окупаемость 9,8 лет


Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором.


Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!