Продам отдельно стоящее здание, 361.7 м²

Продажа: отдельно стоящее здание (ОСЗ) 361,7 кв.м с земельным участком.

Расположение и транспортная доступность.
Метро: всего 800 метров до станций метро Калужская и БКЛ Воронцовская (около 9 минут пешком).
Магистрали: прямой и удобный выезд на ключевые транспортные артерии, всего 6 км до Третьего транспортного кольца (ТТК).
Логистика: удобная транспортно-погрузочная логистика и беспрепятственный подъезд для любого вида транспорта.

Преимущества и характеристики объекта.
Планировка и доступ: здание имеет 3 отдельных входа с улицы, что позволяет гибко зонировать пространство или использовать объект под несколько независимых арендаторов.
Режим работы: свободный доступ для сотрудников и гостей в режиме 24/7 без пропускной системы.
Инсоляция: светлые помещения, окна выходят на южную, западную и северную стороны.
Санузлы: 2 санузла.
Паркинг: собственная парковка на прилегающей территории.

Коммуникации и инженерные системы.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Отопление: автономная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температурный режим.
Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.

Юридический статус и коммерческие факторы.
Земельный участок: общая площадь участка составляет 798,49 кв.м. Земля оформлена надлежащим образом и переходит в собственность нового владельца (стоимость участка полностью включена в сделку).

Подходит под ипотеку и любое коммерческое кредитование.