Продам отдельно стоящее здание, 419.9 м²

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.

Продажа здания целиком — 419,9 м2, г Москва, ул 1-я Курьяновская, д 20/1 стр 1.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 11%, окупаемость до 8.93 лет.

О ЗДАНИИ:
Общая площадь распределена между первым этажом и мансардным уровнем. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия формируют капитальную конструкцию здания. Предусмотрены четыре отдельных входа (по 2 на каждый этаж), выполнена внутренняя отделка, подключены центральные инженерные коммуникации. Площадь земельного участка - 400 м2, в аренде до 2048г.
— Электрическая мощность составляет около 81.5 кВт.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Подходит под: учебные цели, спорт.
— Высота потолков: 4 м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:
Нежилое здание на 1-й Курьяновской улице, 20/1, строение 1, расположено в Москве, в районе Печатники Юго-Восточного административного округа. Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное кирпичное строение 1953 года постройки общей площадью 419,9 м2. Здание используется для размещения коммерческих помещений и сочетает торговые площади с пространствами другого назначения. Здание находится в сложившемся жилом квартале Курьяново. Неподалеку расположена станция «Курьяново» МЦД-2, обеспечивающая железнодорожное сообщение с другими районами города. Автомобильная доступность связана с местной улично-дорожной сетью и Юго-Восточной хордой. Такое расположение позволяет обслуживать жителей микрорайона и организовывать поездки сотрудников и посетителей. Окружение представлено жилыми домами и объектами повседневной торговли.
— Класс здания — B.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.

Если предложение купить здание площадью 419,9 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.

Лот 93245-88