Продажа отдельно стоящего здания, 448 м²

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 15%, окупаемость до 6.63 лет.
Здание расположено в районе Северный на севере Москвы. Ближайшие станции метро Селигерская и Верхние Лихоборы, дорога пешком займет около 45-50 минут. Рядом проходят Дмитровское шоссе и Коровинское шоссе, что обеспечивает удобный выезд в разные районы города.

Налоговая: 13.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Площадь - 203,5 м2, без подвала по ЕГРН.
С учетом капитальных площадей - 447,8 м2.
1 этаж - 312,8 м2.
2 этаж - 135 м2.
Отдельный вход и 2 ворот. Наличие мокрой точки.
Электрическая мощность 80 кВт.
Зем. участок под зданием - 644 м2 в собственности, не в КРТ.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 76410-87