Продам отдельно стоящее здание площадью 480.9 м² расположенное по адресу Луховицы, 171А, цена 20 500 000 руб.
Продаётся отдельно стоящее здание 2023 года постройки в г. Луховицы, ул. Пушкина.
Характеристики:
Общая площадь: 480 м?: 1 этаж — 240 м?; цоколь — 240 м?
Земельный участок: 1100 м? (в собственности)
Электричество: 50 кВт
Газ подведен к зданию
Вода и канализация
Состояние: без отделки (возможность сделать под себя)
Подходит под:
автосервис / производство
склад / логистику
торговлю / услуги
медицинский или образовательный центр
Экономика объекта:
Потенциальный арендный поток: 300 000 - 350 000 руб/мес
Доходность: до 10-12% годовых
Окупаемость: 8-10 лет
Можно разделить на несколько арендаторов
Новое здание без затрат на капитальный ремонт, есть возможность организовать дебаркадер, сделать планировку и отделку под себя, разделить на несколько помещений.
Земельный участок позволяет организовать парковку, хранение, расширение бизнеса
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.