Продаем отдельно стоящее здание, 512 м²

Продается коммерческое здание 412,1 м? с земельным участком в Звенигороде — отличная инвестиция в перспективный бизнес!**

Предлагается к продаже **современное коммерческое здание площадью 412,1 кв.м** с земельным участком (категория — **земли населённых пунктов**, ВРИ — *для размещения магазина*, возможно изменение под нужды покупателя).
Объект расположен в **всего 5 минутах от центра Звенигорода**, в оживлённом районе с активным автомобильным и пешеходным потоком.

**Преимущества локации:**

* Через дорогу — **новый жилой комплекс**, что гарантирует постоянный поток посетителей.
* Рядом — **городской парк** и **крупная городская поликлиника**,
идеально для размещения **медицинского центра**, **лаборатории** или **оздоровительного комплекса**.
* Удобные подъездные пути, парковка, развитая городская инфраструктура.

**Характеристики объекта:**

* Общая площадь здания — **412,1 кв.м**
* Земельный участок — **в собственности**
* Подключены все центральные коммуникации
* Здание в отличном состоянии, с продуманной планировкой и просторными помещениями
* Возможность перепланировки под различные форматы бизнеса

**Идеально подойдет для:**

* ресторана или кафе,
* кальянной,
* музыкального клуба или караоке-бара,
* гостиницы или хостела,
* коворкинга,
* медицинского центра или лаборатории,
* салона красоты, фитнес- или образовательного пространства.

**Отличная инвестиция в бизнес с перспективой роста!**
Удачное расположение, плотная жилая застройка вокруг и близость центра города обеспечивают **высокий клиентский поток** и **стабильную доходность**. Это редкое предложение для тех, кто ищет **многофункциональный коммерческий объект в активно развивающемся районе Звенигорода.**

**Все документы готовы.**
Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!