Продаю производственное помещение, 1010 м²

Продажа складских и производственных помещений класса А, Лыткарино г., Детский городок ЗИЛ

- Общая площадь: 1010 м2.
- Производственная площадь: 862 м2.
- Площадь АБК: 142 м2
- Электричество: 53 кВт на бокс.
- Цена продажи: 109 000 руб за м2 + НДС.

- Каждый юнит имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.
Несколько юнитов можно объединить в единое. Рядом с производством офисные помещения.
пространство и увеличить площадь.
- Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
- Ж/Б колонны с металло-конструкциями
- Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм
- Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм
- Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м?
- Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м?
- Ворота с электроприводом: 3,5х4,5 м ворота на 0 отметке
- Система пожаротушения соответствуют требованиям пожарной безопасности
- Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование
- Водоснабжение и водоотведение центральные городские сети
- Электричество центральные городские сети
- Срок сдачи проекта I квартал 2025 года

- Назначение участка:

- Земли населённых пунктов
- Пищевая Промышленность

Тарифы

Оплата за потребление электроэнергии, воды, водоотведения, услуг связи и т.д. - будет в соответствии с прямыми договорами со сбытовыми и/или ресурсоснабжающими организациями (поставщиками энергии) заключающие напрямую собственниками и/или арендаторами. Стоимость данного вида услуг регулирует Комитет по тарифам и ценам Московской области (изменения вносятся как правило не менее раза в год). Сейчас запрещено производить оплату через Управляющую компанию.

На август 2023 года стоимость 1 квт 4,42р

ноябрь 2023 1 квт 4,52р

Управляющая компания

УК уже есть. У собственников будет право поменять УК.

Санитарная зона

Есть ли ограничения по санитарно-защитным зонам?

- да, в рамках проекта СЗЗ;

участок входит в СЗЗ по пищевой промышленности, поэтому ограничения будут по некоторым видам деятельности.

КПП

- въезд бесплатный, предусмотрен заказ пропуска на авто

- круглосуточно;

Расположение:

12 км по Новорязанскому шоссе, без пробок до МКАД в любое время, четырехполосное шоссе до производственного парка. Удобно добираться персоналу, можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский