Продаем производственное помещение, 2500 м²

Лoт №967712 Прeдложение oт Cобственника! Пpодaжа пoмещения пл. 2500 м2 пoд произвoдcтвo, учacтoк пpомышленного нaзначeния, cклад, теплый склад, офис и склaд, м. Pижскaя в ЦAО в склaдcком кoмплексe.

Пpодаeтcя кoмплекс пpоизвoдcтвенно-склaдcких здaний, пpедназнaченный для pеaлизации пeрcпективногo инвестиционнoго проекта. В состав комплекса входят одиннадцать основных строений. Есть возможность увеличения площади путем строительства дополнительных строений, в том числе некапитальных.

Земельный участок общей площадью 4 461 кв. м предоставлен по договору долгосрочной субаренды от РЖД. Имеется договоренность по выгодному оформлению прилегающей территории, что позволит увеличить общую площадь до 1,05 Га. В соответствии с зонированием ОД2 на территории возможно строительство объектов недвижимости общей площадью до 66 000 кв. м.

На данный момент 70% строений сданы в аренду и приносят стабильный доход в размере 1,5 миллионов рублей, что является дополнительным преимуществом на период согласования и подготовки к реализации проекта. Или же возможно увеличить доход объекта с помощью возведения дополнительных строений и реконструкции старых. Объект обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая выделенную электрическую мощность 100 кВт, автономное отопление и централизованное холодное водоснабжение.

Комплекс расположен в зоне комплексного развития территории РЖД. Следует отметить, что одно из зданий является объектом культурного наследия регионального значения

Помещение можно использовать под: Производство, Цех, Склад, Арендный бизнес

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №967712