Продаю производственное помещение, 5000 м²

Пpoдaётcя прoизводственно-складcкоe помeщениe класса «А» плoщaдью 5 000 м? в cocтаве индустриaльногo пaрка «Богослово».

Пoмeщениe подхoдит для paзмeщения складa, лoгистичеcкoго центрa, производственногo цeхa или инвeстиционногo oбъектa под cдачу в apeнду. Фopмат — склад типа Вig Вох с возможностью адаптации под любые цели.

Общая площадь — 5 000 м?

— Высота потолков — до 10,7 м, что подходит для размещения стеллажных систем и техники

— Бетонный пол с антипылевым покрытием, рассчитан на нагрузку до 5 т/м? (с возможностью увеличения до 8 т/м?)

— Эффективный шаг колонн 12?24 м — удобно для планировки и перемещения оборудования

Погрузочно-разгрузочная зона:

— На каждые 1 000 м? предусмотрен один док с пандусом на высоте 1,2 м — идеально для работы с фурами

— Отдельный въезд на 0-й отметке с автоматическими воротами (3,5?4,5 м), возможна установка докшелтеров

— Просторная площадка для парковки легковых и грузовых автомобилей

Коммуникации и инженерия:

— Электроснабжение — от 110 кВт с возможностью увеличения до 20 МВт

— Газоснабжение — до 10 000 м?/сутки

— Водоснабжение и канализация — до 500 м?/сутки

Управление и инфраструктура:

— Эксплуатация осуществляется управляющей компанией «Промплан.Сервис»

— Возможна помощь в подборе арендаторов, если вы рассматриваете объект как инвестиционную недвижимость

Локация:

— Московская область, Богородский округ, Ногинский район

— Удобный доступ к ЦКАД (2 км), М12 (7 км), БКЛ (20 км), МКАД (48 км)

Условия продажи:

— Цена — 95 000 руб/м? (включая НДС)

— Возможна рассрочка на 12 месяцев

— Помощь в юридическом сопровождении сделки

Сотрудничаем с агентствами недвижимости и брокерами на комиссионной основе.

Показ по предварительной записи.

Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать условия сделки.