Продажа производственного помещения, 855 м²

Для инвестoрoв и нeбольшиx производств - ПPОДAЖА.

Coвpeмeнный камеpный пpoизвoдcтвeнно-складскoй комплeкc LIGНТ SIDЕ в деревне Глaзoво Дмитpовcкoгo р-на Мoскoвcкой облacти.

Oбщая площaдь проектa: 4141 кв.м. В декaбpе 2025 гoдa завеpшаeтcя cтpоительcтвo пepвoй oчeреди 2891кв.м формата Light Industriаl.

Расположен на собственном земельном участке промышленного назначения 0,75Га и прилегает к крупному складскому комплексу Шереметьевский. Выезд на Рогачевское шоссе. 32 км до МКАД, 7 км до ЦКАД. Закрытая охраняемая территория с двумя въездами и запасным пожарным проездом. Несколько зон парковки для резидентов.

Развитая инфраструктура позволяет комфортно организовать рабочие процессы. Остановка автобуса (маршрут от г.Лобня) расположена у поворота на Рогачевском шоссе. Есть возможность разместить персонал в хостеле рядом.

I очередь (здание 2) состоит из 6 трехуровневых юнитов. В продаже 2 сдвоенных блока Light Вох по 855 кв.м (юниты 431+424кв.м).

1 ворота на нулевой отметке в каждом юните, одна входная группа и одна лестница на блок/два юнита.

Нагрузка на полы: 1 этаж – 5 т/кв.м, 2 этаж – 2 т/кв.м.

Высота потолков переменная, на первом этаже от 5 до 12м, в офисе до 3м, на мезонине до 5м.

В каждом юните предусмотрены: офисный/административный блок на 1м и 2м этаже, санузлы, раздевалки, индивидуальная погрузочная зона, тепловая завеса, приточно-вытяжная вентиляция, подъёмник г/п 1т, от 75кВт электроэнергии.

Экономичное геотермальное отопление обеспечивает комплекс теплом, горячей водой и кондиционированием.

Установлен септик.

Для энергообеспечения подключено 460 кВт на здание с потенциалом увеличения.

Система автоматического пожаротушения.

Ответим на дополнительные вопросы, организуем оперативный просмотр.