Продам землю промышленного назначения, 16 га, Ямщина

Земельный участок находится примерно в 3-х километрах от Можайского шоссе и около 4,5 км от ж/д станции Малые Вязёмы. Примерное время в пути на автомобиле до МКАД без учета пробок - 30 минут, на электричке - 55 минут до Белорусского вокзала.На территории расположены здания и сооружения (всего 46 объектов) общей площадью 19,7 тыс.м2, являющиеся собственностью ОАО Ямское поле. Из общего списка объектов 15 являются эксплуатируемыми до сих пор и находящимися в относительно хорошем состоянии, в частности: 3-х этажное общежитие (891 м2), два жилых дома (площадью по 794,4 м2 каждый), здание столовой (872,9 м2), котельная (883,4 м2), корпус обслуживающего персонала (1 126,2 м2), водонаборная башня, столярный цех, здание насосной и другие. Прочие сооружения восстановлению не подлежат и требуют сноса.
Инженерная инфраструктура, созданная для эксплуатации пионерского лагеря, сохранилась до настоящего времени: на территории есть электричество, газ, отопление (своя котельная), вода (свой водозаборный узел (артезианская скважина) и водонапорная башня), канализация (очистные сооружения).
Основные характеристики энерго-водоснабжения:
- Договорная величина потребления электрической мощности - 760 тыс. кВт в год
- Годовой объем поставки газа 708,4 тыс.м3
- Вода скважина глубиной 57 м, лимит водозабора 150 м3 в сутки.
В отношении территории ОАО Ямское поле вблизи дер. Ямщина прорабатывались следующие варианты использования:
проект строительства оздоровительного комплекса дома отдыха с апартаментами;
проект парка отдыха и активных развлечений;
проект строительства загородного отеля;
проект организации клиники Anti Age.
В рамках разработки концепции развития по варианту строительства оздоровительного комплекса дома отдыха с апартаментами исследования, ГУП МО НИиПИ Градостроительства был разработан проект планировки территории. Идеей проекта является строительство комплекса апартаментов с элементами загородного отеля для постоянного проживания и для кратковременного отдыха. Общая площадь строительства составит 54 тыс.м2, этажность не более з этажей. В августе 2014г. состоялись публичные слушания по проекту планировки, на которых проект был одобрен администрацией городского поселения Большие Вяземы и участниками публичных слушаний.

Продам земельный участок площадью 1600 соток, , Можайское шоссе, цена 77 000 000 руб.