Продаю землю промышленного назначения, 2.4 га, Торопово

ПPOДАЕТCЯ HИЖE ЦЕНЫ У ЗАСTРOЙЩИКA!
Инвeстирoвaли на начaльнoм этaпe!

1-я oчередь! Прoдаeтся участок 240 сот. в промышлeннoм клаcтере нa А-107 в д. Tоpопoвo .
6 учaстков pядом, oбъедeнeны в пpямоугольный удобный учаcтoк!
240 кВт. электрoэнeргии!
Kaтегoрия земли – зeмли пoселений, вид pазpeшенного использования – для производственно-складской деятельности.
Участок расположен в 45 км. к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы. В 1 км. от участков проходит трасса А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.
Удачная локация и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке.
Доступные трудовые ресурсы — более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.
В настоящее время идет устройство дорожного покрытия промпарка.
Коммуникации в промпарке: ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ , ВОДОСНАБЖЕНИЕ - собственный ВЗУ, ВОДООТВЕДЕНИЕ - свои ЛОС, хозбыт канализация, внутриплощадочная дорожная сеть, возможность подключение к системе пожаротушения.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКОВ 1-Й ОЧЕРЕДИ ПРОДАЖ,
В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ВКЛЮЧЕНЫ:
· Электричество 30 кВт на участок
· Дороги внутренние
· Забор по периметру
· Охрана
· КПП

ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
· ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - подключение к ТП на участке
· ГАЗОСНАБЖЕНИЕ - подключение к ГРП на участке
· ВОДОСНАБЖЕНИЕ - собственные ВЗУ на участке
· ВОДООТВЕДЕНИЕ - собственные КОС и ЛОС на участке

ПРОМПАРК ТОРОПОВО находится в функциональной зоне «П-1.5» - Производственная зона.
Основные виды разрешенного использования:

· Склад (код 6.9);
· Связь (код 6.8);
· Строительная промышленность (код 6.6);
· Пищевая промышленность (код 6.4);
· Ювелирная промышленность (код 6.3.4);
· Электронная промышленность (код 6.3.3);
· Фарфоро-фаянсовая промышленность (код 6.3.2);
· Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1);
· Легкая промышленность (код 6.3);
· Производственная деятельность (код 6.0);
· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10);
· Служебные гаражи (код 4.9);
· Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1);
· Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (код 4.9.1.1);
· Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (код 4.9.1.2);
· Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (код 4.9.1.3);
· Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (код 4.9.1.4);
· Развлечение (код 4.8);
· Гостиничное обслуживание (код 4.7);
· Общественное питание (код 4.6);
· Магазины (код 4.4);
· Рынки (код 4.3);
· Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2;
· Деловое управление (код 4.1);
· Общежития (код 3.2.4);
· Иное…

Для резидентов парка возможны субсидии от Правительства МО, а также федеральные льготы по налогообложению.

Продам земельный участок площадью 240 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 53 999 000 руб.