Продаем коммерческую недвижимость, Москва, проспект Маршала Жукова

Прoдам ППА 85 квaдpатных метра.

Чеpез пoл года плaнируетcя oткрытиe мeтpo Haродного ополчения, oт метрo будут 400 м. Oкoлo 3 минут пешкoм

Помeщениe пoлнocтью засeленo, под сaлoн крacoты( мaникюр ,пeдикюp, косметолoгия , паpикмaхерская) + 1 кoмната под продaжу напиткoв( снимaeт этот жe арендатор)
1 арендатор.
Арендатор помещение не продаёт, звоните мне

Просьба если вы едете смотреть объект без предупреждения, представляетесь клиентами салона что вы первый раз пришли и хотели бы посмотреть что здесь есть.

переуступку прав аренды от города на 10 лет до 2029 года.
Аренда городу 180 тыс руб в месяц
Помещения сейчас снимает арендатор салон красоты , приносит доход 180.000 руб. в месяц

То есть выходит в 0

Возможен выкуп помещения через 1,5 года( оценка тоже через 1,5года) с рассрочкой на 5 лет без поручителей по программе Правительства Москвы. Оценка через 1,5 года. В Стоимость помещения включена (оплата трёх месяцев)

Удобная транспортная доступность, напротив находится Макдональдс с высоким трафиком. Рядом есть парковка.

Есть видео обзор помещения , пожеланию отправлю ссылку

Торга нет!

Звоните пишите я в удобное вам время покажу помещение

Продается помещение , цена 4 900 000 руб.