Продам помещение свободного назначения, 100 м², Москва, улица Олеко Дундича, 5

  • 4 августа
  • 30  (+1 за сегодня)

  • 4 августа
  • 30  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    32 000 000
  • цена за м²:
    320 000
  • Этаж:
    -1/7
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    100 м²
  • Дата публикации:
    4 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 00:23
  • ID:
    926-021-550-2

Информация о доме

Описание

200 метров (в 3 минутах ходьбы) от метро Багратионовская!

На трафике Пятерочки, Вкус Вилл, Почты России и школы.
На фото представлен трафик от метро и в периметре объекта днем и в вечерний час пик.

АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!!

Менее 10 лет окупаемости.

Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries!

Помещение свободного назначения с площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом.

!!! Арендный поток 271 000 рублей в месяц.
Ежегодная индексация до 10%.

Расходы на коммуналку - 4 000 рублей в месяц.
Пункт стабильно работает, постоянно высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет.

Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская.
Смежные помещения дома долгосрочно арендуют:
- сетевой маркет «Пятерочка»;
- сетевой маркет «ВКУС ВИЛЛ»;
- сетевая аптека;
- иные торговые точки и салоны красоты.
Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа.
Все это генерит нескончаемый траффик людей.

ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!

Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение.
Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок).
Окна в приямках.
Есть место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.


Продается собственником (физическое лицо).

Информация

Продается ПСН площадью 100 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Филёвский Парк ул Олеко Дундича 5

Смотреть на карте

Филёвский Парк — рейтинг района
Филёвский Парк — 26 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
676 м
Всероссийский заочный финансово-экономический институт (ВЗФЭИ), Москва
121807, г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 23
~ 1 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.6 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.8 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 2.8 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
Агент

+7 (916) 297-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Агент

+7 (916) 297-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.