Продается помещение свободного назначения, 101.3 м²

Предлагаю к покупке помещение свободного назначения.
Имеется два отдельных входа с улицы на 1-ой линии домов в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в 70 метрах от метро и автобусной остановки.
Витринные окна.
Общая площадь 101,3 м2.
Присутствуют две мокрые точки, поэтому возможно использовать площадь как единое помещение, так и два независимых объекта: 39,2м2 и 62,1м2.
Открытая планировка и качественный ремонт.
Электрическая мощность 40 кВт.
Преимущество данного предложения в абсолютно широких возможностяхдля использования, как например: магазин любого назначения, в том числе цветочный магазин, банк, выпечка, клиника, копи/фото студия, кафе/ресторан, аптека, салон красоты, медицинский центр, стоматология и многое-многое другое.
Это отличное предложение для Вашего собственного либо арендного бизнеса.
В настоящее время имеются два арендатора: Салон красоты и Цветочный магазин.
Срок окупаемости по актуальной арендной ставке составляет примерно 12 лет, но соглашением предусмотрена ежегодная индексация.
Прямая продажа.
Быстрый выход на сделку.
Документы в идеальном состоянии.
БЕЗ залогов и обременений.
Звоните, уважаемые покупатели.
Готова к диалогу и сотрудничеству.