Продажа помещения свободного назначения, 151.4 м²

Продам помещение свободного назначения!
1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве р-на, на оживленном перекрестке, рядом с метро Петровско-Разумовская и Фонвизинская, в близи остановок.
В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости.
Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.

По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы, МФЦ Мои документы.
В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора.

Общая площадь: 151,4 м2
Высота до потолков: 3,8 м
Выделенная мощность: 25 кВт
Выгодно расположенные входные группы 2 входа с 1-й линии.
В помещении выполнен качественный ремонт, включающий перепланировку.
Перепланировка согласована, полный пакет разрешительной документации.

Арендатор: Sg Dental Clinic - стоматологическая клиника.
Долгосрочный договор аренды до мая 2027г.
В аренде 15 лет.

Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
142-103408