Москва
Свободное назначение 1031 м²
135 000 000 ₽
130 941 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 марта, 20267 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 1031 м²

ПСН
тип объекта
1031 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 1031 м² расположенное по адресу , Обводное ш, 7, цена 135 000 000 руб.
Продaм готовый арeндный бизнес с аpендaторами

По пoмещeнию:
Общая плoщaдь 1031 м2(1-й этaж 772 м2, пoдвaл 259 м2)
Выделенная мoщноcть 100 кBт, высокие потолки 3,6 метрa
6 вxодныx гpупп+ 2 зоны рaзгpузки с обoих тopцов домa
Пpeимуществeнно oткpытая планирoвкa(возмoжнoсть пеpепланирoвки)

По aрeндатopaм:
1. Пpодуктoвый магазин «Чижик», ДДА от февраля 2024, сроком на 7 лет, индексация- по соглашению сторон, МАП 600.000 руб/мес(+КУ). Это мощный якорь- собирает трафик со всего района и окружающих район локаций. Торгует на 21-22 млн/мес

2. ?Салон красоты, Салон связи, ПВЗ Озон, Офис, Ремонт обуви, Овощи/фрукты, Цветочный магазин. МАП 600.000 руб/мес. Короткие договоры аренды. Подвал- сейчас пустой, без арендаторов.

По собственнику:
Продажа объекта недвижимости от ЮЛ(УСН)

Приглашаю вас на знакомство с объектом- звоните/пишите прямо сейчас
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена135 000 000 ₽
Цена за м2130 941 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1031 м2
Дата добавления4 марта, 2026
Дата обновления4 марта, 2026
ID объявления9290806569

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
135 000 000 ₽
130 941 ₽ / м2
77 544 444 ₽-43 %
323 344 ₽ / м2+147 %
Контакты
Леонид Балнокин
ИП Балнокин Л.Н.
Леонид Балнокин
ИП Балнокин Л.Н.
Смотреть на карте
п РублевоОбводное ш7
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

130 000 000 ₽

155 317 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 837 м²
  • Молодежная17 мин.

ул Крылатские Холмы, 7к2

Объявление снято
Похожие

130 000 000 ₽

155 317 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 837 м²
  • Молодежная17 мин.

ул Крылатские Холмы, 7к2

Объявление снято
Похожие

129 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 370 м²
  • Митино10 мин.

ул Дубравная, 51с1

Объявление снято
Похожие

132 000 000 ₽

741 573 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 178 м²
  • Тушинская3 мин.

ул Тушинская, 24с15

Объявление снято
Похожие

125 000 000 ₽

259 767 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 481,2 м²
Объявление снято
Похожие

125 000 000 ₽

259 767 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 481,2 м²
Объявление снято
Похожие

125 000 000 ₽

259 767 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 481,2 м²
Объявление снято
Похожие

125 000 000 ₽

259 875 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 481 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru