Москва
Свободное назначение 105.7 м², 1/1 эт.
65 000 000 ₽
614 948 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 марта, 20266 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 105.7 м²

ПСН
тип объекта
105.7 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 105.7 м² расположенное по адресу Москва, 9, цена 65 000 000 руб.
Лот 158012.

Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами, по адресу: г. Москва, Генерала Белова, 9.
Помещение расположено в oтдeльно стoящем здaнии нa пеpвой линии дoмoв.
В густонаселенном жилом районе. Напротив расположены два колледжа. Удобная парковка напротив помещения.

Технические характеристики: Площадь - 105.7 кв.м, 3 отдельных входа, Высота потолков - 3.8 метра, электрическая мощность - 60 кВт.
Отличные рекламные возможности. Помещение разделено на три отдельных блока. Витринное остекление, сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.

Коммерческие условия:
Стоимость - 65 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 614 948 рублей
Арендаторы:
Блок 1(30.7кв.м.): Табак
Блок 2 (32.1 кв.м.): Озон.
Блок 3 (42.9 кв.м.): Пекарня
У всех арендаторов прописана безусловная индексация 6 - 7%.
Совокупный МАП - 544 000 рублей
Совокупный ГАП - 6 528 000 рублей
Собственность - ИП
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Окупаемость - 9,9 лет
Доходность - 10,1 %
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м2614 948 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь105.7 м2
Дата добавления6 марта, 2026
Дата обновления6 марта, 2026
ID объявления9291244893

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
614 948 ₽ / м2
44 279 188 ₽-32 %
441 383 ₽ / м2-28 %
74 833 262 ₽+15 %
408 536 ₽ / м2-34 %
37 089 323 ₽-43 %
1 062 717 ₽ / м2+73 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

58 651 455 ₽

752 907 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 77,9 м²
  • 1/52 эт.
Объявление снято
Похожие

63 016 570 ₽

603 607 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104,4 м²
  • 1/52 эт.
Объявление снято
Похожие

63 623 058 ₽

739 803 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 86 м²
  • 1/42 эт.
Объявление снято
Похожие

60 831 304 ₽

749 154 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 81,2 м²
  • 1/42 эт.
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

253 328 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 232,9 м²
  • Алма-Атинская7 мин.

ул Ключевая, 12к1

Объявление снято
Похожие

62 030 000 ₽

427 793 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 145 м²
  • Домодедовская7 мин.
Объявление снято
Похожие

67 090 000 ₽

427 053 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 157,1 м²
  • 1/30 эт.
  • Домодедовская

МКАД, 25-й км, 4с7

Объявление снято
Похожие

58 640 000 ₽

428 969 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 136,7 м²
  • 1/30 эт.
  • Домодедовская

МКАД, 25-й км, 4с7

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU