Москва
Свободное назначение 106.3 м², 1/8 эт.
17 500 000 ₽
164 628 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 февраля, 20262 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 106.3 м²

ПСН
тип объекта
106.3 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 106.3 м² расположенное по адресу Москва, проезд Рижский, 13, цена 17 500 000 руб.
Номер в базе: 11829855.

Продается готовый арендный бизнес в Москве!
Уникальное предложение для инвесторов!

Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 106,3 кв. м, расположенное по адресу: Рижский проезд, 13. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и готовый бизнес с высокой окупаемостью!

Основные характеристики:
Площадь: 106,3 кв. м
Окупаемость: всего 8,5 лет
Расположение: 400 м от ж/д станции Маленковская, 1,5 км от метро ВДНХ и 2 км от метро Алексеевская
Парковка: Открытая бесплатная парковка рядом с зданием
Коммуникации: Все центральные коммуникации
Планировка: В помещении имеются мокрые зоны (два туалета, кухня)
Потолки: Высота 3 метра, 6 цокольных окон
Ремонт: Новый, современный

Финансовые показатели:
Цена: 17 500 млн руб.
Минимальная арендная плата (МАП): 200 000 руб. с ежегодной индексацией 10%
Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором — студией звукозаписи

Преимущества:
Готовый бизнес: помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.
Удобное расположение: в шаговой доступности от ж/д станции и метро, что гарантирует высокий поток клиентов.
Перспективы роста: возможность увеличения арендной платы благодаря ежегодной индексации.

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Ваш успешный бизнес ждет вас!

Код пользователя: 28429
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена17 500 000 ₽
Цена за м2164 628 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь106.3 м2
Дата добавления19 февраля, 2026
Дата обновления19 февраля, 2026
ID объявления9290273234

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
17 500 000 ₽
164 628 ₽ / м2
38 788 848 ₽+122 %
367 561 ₽ / м2+123 %
46 702 474 ₽+167 %
333 872 ₽ / м2+103 %
49 820 147 ₽+185 %
322 894 ₽ / м2+96 %
Контакты
Ольга Сергеевна Кан
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

19 000 000 ₽

263 889 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 72 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

18 800 000 ₽

249 337 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75,4 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

18 187 000 ₽

339 310 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 53,6 м²
  • 1/16 эт.
  • Преображенская площадь

ул. Краснобогатырская, 36

Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

146 932 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 115,7 м²
  • -1/5 эт.
  • Ботанический сад

ул. Докукина, 9К1

Объявление снято
Похожие

18 428 000 ₽

340 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 54,2 м²
  • 1/17 эт.
  • Преображенская площадь

ул. Краснобогатырская, 40

Объявление снято
Похожие

18 127 200 ₽

435 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41,6 м²
  • 1/19 эт.
  • Бульвар Рокоссовского

3-я Гражданская улица, 21

Объявление снято
Похожие

16 079 175 ₽

435 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 36,9 м²
  • 1/19 эт.
  • Бульвар Рокоссовского

3-я Гражданская улица, 21

Объявление снято
Похожие

18 900 000 ₽

315 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru