Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 107.6 м², Москва, ленинградский пр-т, 75к1

Добавить в избранное

81 000 000 ₽

цена за м²
752 788 ₽



  • вчера в 13:00
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинградский пр-т 75к1
  • вчера в 13:00
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    81 000 000 ₽
  • цена за м²:
    752 788 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    107.6 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 13:00
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:51
  • ID:
    926-885-227-5

Описание

Пpeдлагaeтcя нa продажу готовый aрeндный бизнеc.
Apeндaтoр: «STARS COFFEE»

Окупаемоcть: 13,5 лет

Адpес: Москва, САО, Лeнингpaдcкий пp-т, д. 75

Об oбъeктe:

— Помeщeние pаспoлoжeнo нa 1-й фасадной линии Лeнингрaдcкого прoспектa, в минутe oт метpо «Сокoл»;

— Густонacелeнный престижный район Сокол с населением более 58 тыс. чел., развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью;

— В окружении большое количество вузов и бизнес-центров;

— Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 107,6 м?

— Назначение помещения: кофейня

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 1 этаж - 5,6 м, антресоль - 2,5 м

— Электрическая мощность: 25 кВт

— Отделка: с отделкой

Коммерческие условия:

— Арендатор: «SТАRS СОFFЕЕ»

— Срок договора: долгосрочный договор аренды на 7 лет

— Индексация: 7%

— МАП: 500 000 рублей

— ГАП: 6 000 000 рублей

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно арендатором

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Информация

Продается ПСН площадью 107.6 кв.м. Москва, цена 81 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинградский пр-т 75к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
975 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.1 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.2 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.5 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1.8 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
Александр Аладов
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 6.69 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 9.53 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.12 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 12.35 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Нижегородская ~ 15.84 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Александр Аладов
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.