Москва
Разместить объявление
Свободное назначение 108 м², -1/10 эт.
31 000 000 ₽
287 037 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 14 ноября, 202610 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 108 м²

ПСН
тип объекта
108 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 108 м² расположенное по адресу Москва, 26К1, цена 31 000 000 руб.
==ЛОТ 225281 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Продается готовый арендный бизнес с длительно работающими арендаторами и хорошим сроком окупаемости.
Площадь помещения 108 кв.м. на цокольном этаже, вход с 1й линии Кутузовского проспекта, с торца дома. Есть второй вход через подъезд. Арендаторы студия спец.фитнеса «Studio one» и ПВЗ Озон функционируют в данном помещении более 12 лет. Текущий совокупный МАП 300000 руб, ежегодная индексация 10 %. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Срок окупаемости 8 лет!
Помещение расположено в сталинском доме, высота потолков 3м, электрическая мощность 20 кВт. Приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование, парковка во дворе, капремонт коммуникаций в 2024 г.
Высокий пассажирский и автомобильный трафик, сложившийся густонаселенный район с платежеспособным населением. Очень стабильные арендаторы, работающие на комфортных для арендодателя условиях.
Один собственник, в собствeнности с 2010 г., без обременений. Быстрый выход на сделку.
Звоните, продажа от собственника, без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м2287 037 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/10
Общая площадь108 м2
Дата добавления22 октября, 2026
Дата обновления14 ноября, 2026
ID объявления9298765888

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
287 037 ₽ / м2

Расположение

26К1

Контакты
Замоскворечье
Замоскворечье
Показать телефон
31 000 000 ₽
287 037 ₽ за м2
Замоскворечье
Замоскворечье
Показать телефон
Смотреть на карте
26К1
Спецпредложения
Реклама
LevelЛевел Нижегородская
Москва, м. Нижегородская
Проект комфорт-класса от Level. Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.11.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки 25%до 30.11! Гармония природы и мегаполиса.Функциональные планировки под любой сценарий жизни,пентхаусы
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.11.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.  Детский сад на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.11.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

32 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 180 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

186 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 150 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

325 477 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 89,1 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

29 700 000 ₽

1 953 947 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 15,2 м²
  • –
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

30 600 000 ₽

266 551 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 114,8 м²
  • –
  • -1/6 этаж
Объявление снято
Похожие

33 590 000 ₽

85 492 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 392,9 м²
  • –
  • -2/5 этаж
Объявление снято
Похожие

33 590 000 ₽

85 492 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 392,9 м²
Объявление снято
Похожие

29 990 000 ₽

147 516 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 203,3 м²
  • –
  • -1/1 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.11.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
ЛСРЖилой комплекс ЗИЛАРТ
м. Зил
Рассрочка 0% на квартиры бизнес класса. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
Реклама. Рекламодатель и застройщик Группа компаний ЛСР. Первоначальный взнос (ПВ) 20 % от стоимости жилья. Ежемесячный платеж – 50 000 рублей. Остаток необходимо внести через 3 месяца. Суммы ПВ и платежей рассчитываются исходя из базовой цены – на сайте она выделена черным цветом. Рассрочка рассчитана на 3 месяца. Проектная декларация на наш.дом.рф. Не оферта. Подробная информация на сайте LSR.RU
Скидки до 20%Офисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
ЗАСТРОЙЩИК И РЕКЛАМОДАТЕЛЬ ООО "СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А". С 1 по 30 ноября действует специальное предложение: скидка до 20% на все доступные лоты. Подробности уточняйте в отделе продаж.
Эко-квартал ВЭРИ
Реклама
ОСНОВАВЭРИ. Скидки до 11%
г. Москва, Ботаническая улица
Квартиры класса бизнес-прайм в шаге от Ботанического сада. В окружении 600 га зеленых зон!
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru