Москва
Свободное назначение 110 м², 1/9 эт.
29 900 000 ₽
271 818 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 08:5613 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 110 м²

ПСН
тип объекта
110 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 110 м² расположенное по адресу Москва, проезд Кутузовский, 26К1, цена 29 900 000 руб.
Номер в базе: 10058861.

ТОП-ЛОКАЦИЯ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 300 000 руб-МАП

Характеристики помещения:
Площадь — 110 м?
Расположение — цокольный этаж 10-этажного жилого дома
Высота потолков — 3 м
Цоколь с окнами (по фасаду и со стороны двора)
Два отдельных входа:
со стороны торца здания (виден с 1-й линии Кутузовского проспекта)
со двора
Новый современный ремонт
Приточно-вытяжная вентиляция
Все центральные коммуникации, электричество, санузел
Арендный бизнес:
МАП: 300 000 руб. Окупаемость 8 лет.
В помещении размещён фитнес-зал для индивидуальных тренировок, так же ПВЗ Озон.
Возможен вариант:
расторгнуть аренду и использовать под свой бизнес
увеличить МАП при пересмотре условий
или оставить арендатора как готовый инвестиционный объект
Инвестиционная привлекательность:
Цена ниже рыночной для Кутузовского проспекта
Стабильный арендный поток / готовое помещение с ремонтом
Идеально под: салон красоты, медицинский центр, студию, шоурум, офис, торговую точку или фитнес
Редкое предложение по цене и локации!
ТОП-район, видимость, готовое помещение — всё, что нужно для успешного бизнеса или надёжной инвестиции.
Код пользователя: 187927
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 900 000 ₽
Цена за м2271 818 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь110 м2
Дата добавления12 января, 2026
Дата обновленияВчера в 08:56
ID объявления9287911741

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
29 900 000 ₽
271 818 ₽ / м2
ЗАО1496
40 058 138 ₽+34 %
392 239 ₽ / м2+44 %
55 625 000 ₽+86 %
367 820 ₽ / м2+35 %
43 136 359 ₽+44 %
417 908 ₽ / м2+54 %
69 846 518 ₽+134 %
501 300 ₽ / м2+84 %
Контакты
Александра Павловна Григорьева
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

30 000 000 ₽

598 802 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50,1 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

186 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 150 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

29 850 000 ₽

273 853 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 109 м²
  • -1/8 эт.
  • Краснопресненская

Москва, ул. Рочдельская, 11/5

Объявление снято
Похожие

29 700 000 ₽

1 891 720 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 15,7 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

32 500 000 ₽

560 345 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58 м²
  • -2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

29 700 000 ₽

1 953 947 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 15,2 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

32 750 014 ₽

140 558 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 233 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

203 571 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140 м²
  • Багратионовская

Москва, ул. Барклая, 14

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru