Москва
Свободное назначение 112 м²
32 000 000 ₽
285 714 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 апреля, 20265 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 112 м²

ПСН
тип объекта
112 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 112 м² расположенное по адресу Москва, Большая Сухаревская пл, 1/2с1, цена 32 000 000 руб.
Пpодaжa ГАБ c баpом у м. Сухаpевcкой

OСHОВНЫE ПАPAMETРЫ:
— Адреc: г Мocква, Большая Сухарeвcкая пл, д 1/2 cтp 1
— Год постpoйки: 1905
— Площадь: 289.2 м?
— Этаж: -1/3
— Bxод: 1 отдeльный cо двоpа
— Паpкoвка: горoдcкая
— Tpанспoртная дoступнocть: м. Сухарeвскaя – 1 мин. пешкoм

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: бар «Сдвиг»
— Договор: 5 лет (до 2031)
— МАП: 340 000 ?
— ГАП: 4 080 000 ?
— Эксплуатационные расходы: на арендаторе
— Индексация: 7 %
— Окупаемость: 6 лет
— Цена продажи: 32 000 000 ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА:
— Собственник: юр. лицо
— Обременения: нет

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 2,5 м
— Эл. мощность: 50 кВт
— Коммуникации: центральные

Объект расположен на первой линии Садового кольца. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Интенсивность пешеходного потока – до 3000 чел/час.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 000 000 ₽
Цена за м2285 714 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь112 м2
Дата добавления28 марта, 2026
Дата обновления4 апреля, 2026
ID объявления9292666671

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 000 000 ₽
285 714 ₽ / м2
49 771 429 ₽+56 %
554 687 ₽ / м2+94 %

Расположение

Контакты
Говалло Артем Сергеевич
КомиссионерЪ
Говалло Артем Сергеевич
КомиссионерЪ
Смотреть на карте
Большая Сухаревская пл1/2с1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 284 400 ₽/м². Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления в этом доме

32 000 000 ₽

285 714 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112 м²
  • -2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

34 900 000 ₽

129 499 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 269,5 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

35 020 000 ₽

102 819 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 340,6 м²
  • -2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

35 020 000 ₽

102 819 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 340,6 м²
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

306 122 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 98 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

409 731 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78,1 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

187 970 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 159,6 м²
  • -1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

30 700 000 ₽

171 508 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 179 м²
  • -1/6 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru