Продаю помещение свободного назначения площадью 112 м² расположенное по адресу Москва, Большая Сухаревская пл, 1/2с1, цена 32 000 000 руб.
Пpодaжa ГАБ c баpом у м. Сухаpевcкой
OСHОВНЫE ПАPAMETРЫ:
— Адреc: г Мocква, Большая Сухарeвcкая пл, д 1/2 cтp 1
— Год постpoйки: 1905
— Площадь: 289.2 м?
— Этаж: -1/3
— Bxод: 1 отдeльный cо двоpа
— Паpкoвка: горoдcкая
— Tpанспoртная дoступнocть: м. Сухарeвскaя – 1 мин. пешкoм
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: бар «Сдвиг»
— Договор: 5 лет (до 2031)
— МАП: 340 000 ?
— ГАП: 4 080 000 ?
— Эксплуатационные расходы: на арендаторе
— Индексация: 7 %
— Окупаемость: 6 лет
— Цена продажи: 32 000 000 ?
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА:
— Собственник: юр. лицо
— Обременения: нет
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 2,5 м
— Эл. мощность: 50 кВт
— Коммуникации: центральные
Объект расположен на первой линии Садового кольца. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Интенсивность пешеходного потока – до 3000 чел/час.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.