Продается помещение свободного назначения, 113.2 м²

Готовый арендный бизнес под ключ с гарантированным доходом!

Идеальный пассивный актив для Инвестора. 6 арендаторов, доход 175 000 ?/мес. Без Вашего участия.

Уникальное предложение: нынешний владелец готов стать Вашим ключевым арендатором! Мы заключаем с Вами договор аренды всего помещения сроком на 3 года сразу после покупки. Вы получаете стабильный доход с первого дня, без рисков простоя и без забот по поиску арендаторов.

Ваши выгоды:
1. Гарантия дохода. Прогнозируемый ежемесячный поток 175 000 рублей по долгосрочному договору.
2. Нулевая операционная нагрузка. Все коммуникации с арендаторами, текущие вопросы и содержание — наши заботы.
3. Готовый бизнес с клиентами. Вы покупаете работающий актив с действующими договорами аренды.
4. Прозрачная окупаемость. Рассчитанная доходность и чистая экономика. Срок окупаемости инвестиций ~8 лет.
5. Полная юридическая чистота. Помещение в собственности у физлица, без обременений и кредитов.

Об объекте:
• Расположение: Цокольный этаж 25-этажного жилого дома (552 квартиры) в районе с высокой плотностью застройки. Постоянный поток клиентов из жителей дома и округи. • Состояние: Качественный ремонт под ключ. Готов к работе.
• Планировка: 7 отдельных кабинетов площадью от 10 до 16 м?. Есть собственная сантехническая комната (мокрая точка).

Это редкая возможность войти в арендный бизнес с максимально защищенной инвестицией, где риски сведены к минимуму, а ликвидность актива высока. Наша цель — чтобы Вы были довольны покупкой!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.