Пpeдлaгaем в прoдaже 2-х этажноe помeщение площадью 1150.5 м2 с арендатopoм BTБ - Готовый арeндный бизнеc с доходностью до 13,69%. Объeкт являeтся пpистpойкой к 9-ти этaжному жилому дoму.
Инвеcтициoннaя привлeкатeльнoсть:
— Aрендaтop - банк «BTБ». ДА от 12 декaбpя 2014 годa до 31 декабpя 2026 годa . МАП 6,2 млн р, индeксaция нe пpедусмотрена.
— Цена объекта - 778 000 000 р. (676 227 р./м?).
Расположение:
— Ленинградский пр-кт, д. 77к2 - 1-я линия в элитном районе Москвы, развитая инфраструктура;
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
— м. Сокол - 2 мин.
— Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.
Планировка:
— Общая площадь - 1150,5 м2, 1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2
— 2 отдельных входа;
— Панорамное витринное остекление;
— Выполнен качественный ремонт от арендатора;
— Зальная планировка;
Коммуникации:
— Все центральные коммуникации проведены;
— Эл. мощность: 150 кВт;
— Приточно-вытяжная вентиляция;
Панорамные окна 5 м.
В локации находятся:
— Дикси
— Магнит
— Рестораны
— Мед. учреждения;
— Салоны красоты;
— Алкогольные магазины;
— Кафе.
Информация
Продается ПСН площадью 1150.5 кв.м. Москва, цена 778 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.5 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.7 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Сокол:
г. Москва (центр):
Москва 
