Продается помещение свободного назначения, 120 м²

120м2 с ОТДЕЛЬНЫМ входом!

Частично сдано в аренду по ставке 2 860руб.за кв.м в месяц.

Потенциальная аренда всего помещения при арендном бизнесе 343 тыс.руб. в месяц, или 4 млн. рублей в год.

ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет!

Высокий ПЕШЕХОДНЫЙ трафик мимо помещения из сквера к метро!

-В 2х минутах пешком от м.Добрынинская, в 5ти минутах пешком от м.Октябрьская. ВНУТРИ Садового кольца

-ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЗАЛЬНАЯ планировка, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4м,

-ТРИ окна выходят на две стороны, одно на Садовое Кольцо, второе внутри помещения и третье над входной дверью, все открываются для поступления свежего воздуха, свой санузел, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек.

- ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО к эксплуатации, выполнен капитальный ремонт

- Выше над помещением этаж нежилой.

- Здание и помещение свободны и не относятся к культурному наследию и объектам гражданской обороны. Помещение возможно использовать под любой вид бизнеса.

Прямая продажа от собственника (физическое лицо) по договору купли-продажи.

Идеальное помещение для Вашего бизнеса!

Звоните!