Продам помещение свободного назначения, 121 м²

Номер в базе: 12544874.


121 м? с отдельным входом — прекрасное, светлое помещение с отличным потенциалом для бизнеса внутри Садового кольца, в двух минутах пешком от метро «Добрынинская» и пяти минутах — от «Октябрьской». Высокий пешеходный трафик — люди постоянно проходят мимо из сквера в сторону метро.

Планировка зальная, потолки 4 метра. Три окна выходят на разные стороны, два из них — прямо на Садовое кольцо. Все створки открываются, так что свежий воздух поступает свободно. Внутри выполнен капитальный ремонт, есть свой полноценный санузел с нормальной канализацией (без насосов). Помещение полностью готово к эксплуатации. Над помещением — нежилой этаж, здание не относится к объектам культурного наследия и гражданской обороны, поэтому подходит под любой вид бизнеса. Высокий арендный потенциал (более 300 тыс в мес): в данный момент 30м2 из 121 уже сданы под ПВ ОЗОН за 100 тыс в мес + планируется возведение перегородок, чтобы выделить еще 2-3 помещения по 30-35 м2 под аренду.. Таким образом, продается по сути уже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ДОХОДНОСТЬЮ БОЛЕЕ 12%

Продажа прямая от собственника (физическое лицо) по договору купли-продажи. Звоните!
Наше агентство гарантирует чистоту сделки и быстрое оформление (в том числе дистанционное), обременений нет, все документы на руках. Оперативный показ в удобное время. Аргументированный торг приветствуется! Одобрим ипотеку под низкую ставку.


Код пользователя: 167823