Продаю помещение свободного назначения, 120 м², Москва

Готoвый бизнеc и помeщение с действующим кафe в бизнеc-центpe класca B. Рaйoн Пoкpoвское-Стpешнeго, СЗАО Москвы.

Тepритoрия имущecтвeнногo комплексa бывшeй гаpдинно-кружевнoй фaбpики огорoжeна кoвaным заборoм, нa въeзде уcтанoвлен шлaгбaум и KПП, внутри вмеcтитeльная парковка.

Отлаженный бизнес, подобранный штат профессиональных сотрудников, готовых работать с новым владельцем.

Помещение 120 кв.м и земля в собственности.
Выручка в месяц 750 000 руб., прибыль 300 000 руб./мес.
Все проходит через кассу, белый бизнес, всё подтверждается.
Презентация с финмоделью по запросу.

К вам переходит:
Нежилое помещение 120 кв.м и земля
Оборудование и мебель (перечень по запросу)
Готовое кафе с дизайнерским ремонтом
Товарный остаток на момент сделки
????Контакты постоянных клиентов (выездные банкеты от 2-х раз в месяц)

Точки роста:
Роста стоимости недвижимости 10% в год
Доставка Яндекс.Еда
Внедрение новых позиций
Маркетинг и реклама
Продвижение в соцсетях

Помещение свободного назначения:
Этаж 0 (подвал)
Площадь 120 кв.м
Высота потолков- 2,8 м
С ремонтом
Видеонаблюдение
Пожарная сигнализация
Электричество 15 кВт (в реальности потребление без ограничений)
Сплит-система, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция

Планировка:
Зал для посетителей 60,6 кв.м
Кухня (горячий цех) 19,2 кв.м
Кухня (холодный цех) 9,8 кв.м
Рабочее помещение (судомойня)
Подсобное помещение 17 кв.м
Коридор 8 кв.м

Использование: общепит, складское помещение, фитнес центр, мультисервис (ремонт обуви, сумок, одежды, изготовление ключей и т.д),ателье, спортивные секции, фотостудии, антикафе, квест-комната, спорт-бар и т.д.

Финансовые показатели:
Прибыль: 300 000 руб/мес.
Окупаемость: mах 40 мес.
Среднемесячные обороты: 750 000 руб/мес.
Среднемесячные расходы: 450 000 руб/мес

Штат компании:
Количество работников: 4
Список персонала по запросу
Фонд з/п: 166 000 руб./мес.

Возраст бизнеса: 7 лет
Организационно-правовая форма: ИП
ИФНС: 33

Транспортная доступность:
5 минут от м. Щукинская (пешком)
790 м до Волоколамского шоссе
5 минут до набережной Москвы-реки

Юридически чистый объект.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Приобретайте для себя, для бизнеса, для души!

Продается ПСН площадью 120 кв.м. Москва, цена 13 000 000 руб.