Продажа помещения свободного назначения, 120 м²

Прoдaётcя готoвый аpендный бизнес: 5 лофтoв для отдыxа в Бизнeс-пaрке «Boлжский» (120 м? )

Уникaльнoe пpeдложение для инвecтoров и прeдпpинимaтeлeй! Прoдaётcя пoлностью укoмплeктoвaнный и pабoтaющий комплекс из пяти помeщений свобoдногo нaзначeния, котopый сeйчaс испoльзуeтcя как прocтpанcтвo для отдыxa (лофты). Это готовый бизнес с понятной доходностью или идеальная база для собственного проекта (коворкинг, студия, офис).

ОБЪЕКТ:
• Состав комплекса: Три уютных лофт-пространства и две комнаты для тихого отдыха.
• Площадь: Общая 120 м? (63 м? — внутренние помещения, 57 м? — открытые террасы). Террасы — огромное преимущество для летнего отдыха и расширения пространства.
• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Каждое помещение оснащено собственной санитарной комнатой с душем. Вся мебель и техника — современные, новые, полностью готовы к использованию. Помещения тёплые, есть кондиционирование.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Комплекс находится на территории современного Бизнес-парка «Волжский» по адресу: Волжский бульвар, вл. 51, строение 15. Это не просто бизнес-центр, а целый кластер с уникальной скандинавской архитектурой и продуманной средой.
• Транспортная доступность: Отличная связь с городом. В шаговой доступности станции метро «Волжская» и «Кузьминки». Удобный выезд на МЦД, Юго-Восточную хорду и Третье транспортное кольцо.
• Территория парка (2,24 Га): Здесь уже создана вся необходимая инфраструктура для работы и отдыха:
о Спортивные студии и коворкинги.
о Кафе и рестораны.
о Офисные и торговые помещения, арт-студии.
о Зеленые зоны для отдыха.
о Охраняемая территория и паркинг на 75 машиномест.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Продажа от физического лица (один собственник).
• Помещение имеет выделенный ЕГРН, статус — коммерческое, свободного назначения.
• Вода, электричество (достаточной мощности), канализация центральные.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовый бизнес «под ключ» — не нужно вкладываться в ремонт и мебель.
• Уникальные террасы, увеличивающие полезную площадь.
• Расположение в растущем и популярном кластере Бизнес-парка «Волжский».
• Высокий пешеходный трафик и хорошая транспортная доступность.