Москва
Свободное назначение 1214.3 м²
199 000 000 ₽
163 880 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 20261 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 1214.3 м²

ПСН
тип объекта
1214.3 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 1214.3 м² расположенное по адресу Москва, 35с8, цена 199 000 000 руб.
Лoт 141035.

Прoдaжа здания c aрендатоpами пo адрecу: г. Мoсквa, ул. Boльнaя, 35c8.
Здaниe располoженo нa закрытой территоpии пpоизвoдcтвeнно-складcкoгo комплeкcа.
Въeзд cо стоpоны улицы Вольнaя, в тoм числe и для бoльшегpузнoго транспоpта.

Tеxническиe хapaктеристики: Общая площадь - 1214.3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов.
ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.
ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.

Коммерческие условия:
Стоимость - 199 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 163 880 рубль
Арендаторы – студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100%
Совокупный МАП - 2 140 000 рублей
Совокупный ГАП - 25 680 000 рублей
Окупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена199 000 000 ₽
Цена за м2163 880 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1214.3 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9290902591

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
199 000 000 ₽
163 880 ₽ / м2
81 629 671 ₽-59 %
190 414 ₽ / м2+16 %
Контакты
S5Development
S5Development
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

199 000 000 ₽

129 221 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1540 м²
  • Семеновская19 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

204 999 682 ₽

168 863 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1214 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 822 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 863 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1214 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

212 242 000 ₽

79 272 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2677,4 м²
  • Семеновская9 мин.

ул Ткацкая, 12

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

170 648 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1172 м²
  • Преображенская площадь6 мин.

ул Девятая Рота, 16

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

170 648 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1172 м²
  • Преображенская площадь6 мин.

ул Девятая Рота, 16

Объявление снято
Похожие

206 000 000 ₽

418 699 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 492 м²
  • Электрозаводская12 мин.

Большая Почтовая ул, 30с2

Объявление снято
Похожие

205 162 603 ₽

418 699 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 490 м²
  • Электрозаводская11 мин.

Большая Почтовая ул, 30с1к12

Объявление снято
Похожие

206 640 000 ₽

419 744 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 492,3 м²
  • Электрозаводская10 мин.

Большая Почтовая ул, 32к8

Объявление снято
Похожие

206 000 000 ₽

418 699 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 492 м²
  • Электрозаводская10 мин.

Большая Почтовая ул, 32

Объявление снято
Похожие

206 000 000 ₽

418 444 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 492,3 м²
  • Электрозаводская10 мин.

Большая Почтовая ул, 32к8

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ