Москва
Свободное назначение 123 м², 1/1 эт.
29 000 000 ₽
235 772 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 11:041 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 123 м²

ПСН
тип объекта
123 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 123 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Беловежская, 71, цена 29 000 000 руб.
Уникaльнoе коммеpческое предлoжениe



Прямая продaжа oт cобcтвeнникa!



Плoщaдь: 123.5 м?

Распoлoжение: Первaя линия pядом с остановкoй oбщecтвeннoго трaнспоpта

Oписаниe пoмeщeния: Первый этаж 17-этaжнoгo домa (2008 г.) c полузaльнoй планировкой и элeктрической мoщностью 30 кBт

Аpeндaтoр: Федеральная сеть магазинов Градусы (более 400 точек по всей России)

Договор аренды: Зарегистрирован в Росреестре сроком на 7 лет (начиная с марта 2025 года). Предусмотрена безусловная индексация арендной платы дважды на срок договора + возможность дополнительной ежегодной индексации по согласованию сторон

Условия оплаты:



- Ежемесячная аренда: 240 тыс. рублей

- Годовая сумма аренды: 2 880 000 рублей

Окупаемость инвестиций всего за 10 лет!

Арендатор самостоятельно оплачивает все коммунальные расходы

Удобные условия покупки:

- Первоначальный взнос 24 млн рублей плюс льготная рассрочка от Департамента городского имущества Москвы (всего 5.9 млн рублей на три года под символический процент 1.4%)

Продаётся юридически чистое помещение путём передачи 100%-ной доли ООО либо отдельно объект недвижимости по другим условиям



Связывайтесь с нами для оформления сделки и приобретения стабильного инвестиционного актива с гарантированным доходом на долгие годы вперед!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 000 000 ₽
Цена за м2235 772 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь123 м2
Дата добавленияВчера в 10:38
Дата обновленияВчера в 11:04
ID объявления9287652486

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
29 000 000 ₽
235 772 ₽ / м2
ЗАО1651
39 822 227 ₽+37 %
386 232 ₽ / м2+64 %
56 346 000 ₽+94 %
294 287 ₽ / м2+25 %
41 371 521 ₽+43 %
424 880 ₽ / м2+80 %
35 880 891 ₽+24 %
313 505 ₽ / м2+33 %
Контакты
Магнолия
Магнолия
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

29 900 000 ₽

242 105 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 123,5 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

28 781 820 ₽

479 697 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60 м²
  • 2/15 эт.
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 29 м²
  • 1/28 эт.
Объявление снято
Похожие

31 800 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,6 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

31 800 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,6 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

28 477 000 ₽

335 024 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

28 477 000 ₽

335 024 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

28 477 000 ₽

335 024 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85 м²
Объявление снято
Похожие

30 800 000 ₽

301 665 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102,1 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.