Продам помещение свободного назначения, 123 м²

Номер объекта: 594053. Продаётся коммерческое помещение 123м2 возле м.Люблино

Предлагаем к покупке выгодное коммерческое помещение в активно развивающемся районе с устоявшимся трафиком и сформированным спросом.

Основные параметры:
площадь: 123 кв. м;
высота потолков: 5 м;
электрическая мощность: 50 кВт;
санузлы: 2;
остекление: витринное (4 витринных окна);
вентиляция: приточновытяжная;
входы: 2;
разрешённое использование: подходит для объектов общепита.
Цена: 89 700 000 руб.

Локация и окружение:
С фасада: два угловых помещения заняты китайскими ресторанами, рядом — корейская кофейня и закрытое китайское заведение с постоянным потоком посетителей. Также рядом идёт подготовка к открытию китайского магазина (помещение выкуплено).
С торца: расположены точки федеральных сетей (ВБ, Ozon), бар, китайский массаж, КБ.

Преимущества локации:
сформированное комьюнити с устойчивым спросом (в т.ч. активная китайская диаспора);
высокий пешеходный и автомобильный трафик;
соседство с популярными заведениями создаёт дополнительный поток клиентов;
витринное остекление обеспечивает максимальную видимость и привлекательность для прохожих.

Помещение идеально подойдёт для:
ресторана, кафе, кофейни;
магазина (в т. ч. этнического ассортимента);
шоурума или бутика;
сервисного центра.