Москва
Разместить объявление
Свободное назначение 350 м², 1/5 эт.
90 000 000 ₽
257 143 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 22 июня, 20267 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 350 м²

ПСН
тип объекта
350 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 350 м² расположенное по адресу Москва, 6-я Кожуховская улица, 3к2, цена 90 000 000 руб.
Продаётся нежилое помещение | 1 этаж | 350 м? | 90 МЛН ?

670 000 ? в месяц - уже через месяц. Без торгов, без поиска арендатора, без простоя.

Гостиничный оператор работает в помещении 7 лет. Платит. Индексируется. Уходить не собирается.

Цифры:

• 575 000 ?/мес - сейчас
• 670 000 ?/мес - через месяц (индексация по договору)
• 8 040 000 ?/год - после индексации
• Окупаемость - 11,2 года
• Стоимость - 90 000 000 ?

Объект:

• 1 этаж, 350 м?, потолки 3,2 м
• 18 окон - максимум света и витринности
• Отдельный вход, полезная площадь без потерь
Почему это ликвидно:
Первый этаж с 18 окнами и потолками 3,2 м — формат, который берут под гостиницу, клинику, образование, офис, торговлю. Спрос есть в любом сценарии.

Вы покупаете не помещение — вы покупаете арендный поток с подтверждённой историей и плановым ростом.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена90 000 000 ₽
Цена за м2257 143 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь350 м2
Дата добавления19 мая, 2026
Дата обновления22 июня, 2026
ID объявления9295427294

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
90 000 000 ₽
257 143 ₽ / м2
м. Автозаводская70
33 058 595 ₽-63 %
364 801 ₽ / м2+42 %
ЮВАО693
40 725 751 ₽-55 %
369 349 ₽ / м2+44 %
Южнопортовый район35
39 328 544 ₽-56 %
289 575 ₽ / м2+13 %

Расположение

ЮВАОЮжнопортовый район6-я Кожуховская улица3к2

Контакты
АЛЕКСЕЙ АМЕЛЬКИН
ГОРОБМЕН
Показать телефон
90 000 000 ₽
257 143 ₽ за м2
Онлайн-показ
АЛЕКСЕЙ АМЕЛЬКИН
ГОРОБМЕН
Показать телефон
Смотреть на карте
ЮВАОЮжнопортовый район6-я Кожуховская улица3к2
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления

85 000 000 ₽

243 274 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 349,4 м²
  • –
  • 1/8 этаж

Южнопортовый район, ул Шарикоподшипниковская, 32

Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

101 335 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 838,8 м²
  • –
  • 1/8 этаж

Южнопортовый район, ул Шарикоподшипниковская, 9

Объявление снято
Похожие

82 619 680 ₽

404 998 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 204 м²
ещё 1

Даниловский район, проезд 3-й Павелецкий, 3

Объявление снято
Похожие

82 374 738 ₽

834 597 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 98,7 м²
  • –
  • 1/27 этаж

Даниловский район, ул Дубининская, 69С2

Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

574 637 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 151,4 м²
  • –
  • 1/42 этаж

Даниловский район, ул Дубининская, 59Б

Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

220 049 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 409 м²
  • –
  • 1/2 этаж

Даниловский район, ул Кожевнический Вражек, 3А

Объявление снято
Похожие

86 579 704 ₽

487 224 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 177,7 м²
  • –
  • 1/11 этаж

Даниловский район, проспект Лихачева, 20

Объявление снято
Похожие

87 579 395 ₽

866 265 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 101,1 м²
  • –
  • 1/20 этаж

Даниловский район, пл Автозаводская, вл23

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Рассрочка. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru

Объявления поблизости

Метро
Автозаводская75
Волгоградский проспект7
Дубровка13
Кожуховская16
Крестьянская застава51
Павелецкая91
Пролетарская37
Тульская111
Технопарк25
ЗИЛ129
Шоссе
Можайское 1
Симферопольское 1
Ленинградское 2
В близлежащих городах
Щербинка7
Москва9523
Зеленоград6
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru