Продажа помещения свободного назначения, 838.8 м²

Код объекта: 1732397.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Уникальное предложение, это САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ квадратного метра среди аналогов в данной локации. Продается БЕЗ ТОРГА.

Продается трехуровневое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме.
1-й этаж - 284,8 м кв
2-й этаж (антресоль) - 182,1 м кв
Подвал - 378,2 м кв

Помещение расположено на первой линии улицы, в месте с высокой плотностью жилой и офисной застройки и в точке плотного автомобильного и пешеходного трафика, отлично просматривается с разных сторон и имеет большой рекламный потенциал.

При использовании в качестве ГАБа окупаемость составляет менее 8 лет(!).

В прошлом году была заменена электрика, установлены новые окна, выровнены полы, заменены радиаторы отопления, установлена новая лестница на второй этаж.
Мощность электричества - 80 кВт с потенциалом на увеличение.
Водоснабжение, отопление - центральные.
Санузел на каждом этаже.
В подвале установлен грузоприемник, есть подъезд для разгрузки крупногабаритного транспорта, парковка перед входом.

Метро Дубровка в пешей доступности. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Отличный вариант для арендного бизнеса.

Без обременений.
Оперативные показы, возможность онлайн-показов, быстрый выход на сделку.