Продается помещение свободного назначения, 300 м²

СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА.
Внимание данные фото это визуализация для Вашего проекта!
Адрес: ст. м. Марксистская — 8 минут пешком.
Статус: Отдельное обособленное крыло в легендарном здании РАНХиГИС.
Этажи: 2-й и 3-й (из 3-х) + ЧЕРДАК 150 м? В ПОДАРОК.

ПРОСТРАНСТВО БЕЗ ГРАНИЦ
Каждый этаж — 150 чистых метров.
Высота потолков — 3,30 м.
Все внутренние стены полностью демонтированы — белый лист под любой проект:
от авторской студии и шоу-рума до офиса мечты, архитектурного бюро или частной галереи.

Чердак с панорамными панелями под дерево добавляет ещё 150 метров воздуха и творческой свободы.
КОММЕРЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Отдельный вход — полная независимость.
Первая линия — узнаваемость и статус.
Бесплатная наземная парковка — для вас и ваших гостей.
Прямые договоры с МВК, МОЭК, Мосэнергосбытом — никаких посредников.
Договор аренды земли до 2068 года — долгосрочный актив.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Отдельные кадастры на каждый этаж.
Здание не входит в планы сноса и границы КРТ.
Кадастровая стоимость каждого этажа — 10 млн рублей.
Прозрачная история, быстрый выход на сделку.
Чердак 150 м? — в подарок !
Цена действительна до февраля.

Рынок растёт стремительно — следующий ценник будет принципиально иным.