Продается помещение свободного назначения, 124.7 м²

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения арендная ставка 1450 руб м2, чистый возможный доходом с аренды 1 980 000 рублей в год, так же подойдет (под офис, студию, мастер классы и др.), площадью помещение состоит из двух помещений 59.8+64.9 общей площадью 124.7 кв.м при желание можно разделить кабинеты. Расположенные на 3-ом этаже многофункционального монолитно-кирпичного комплекса Фрегат в Южном Бутово по адресу: ул. Адмирала Руднева д. 4. Панорамные окна.

Высокая проходимость трафика.

Отличная транспортная доступность 3 мин. пешком до метро Улица Горчакова.

Здание расположено внутри жилой застройки, напротив парковой аллеи.

Характеристики помещения:
- расположено в здании со стороны дороги, с видом на парковую зону.
- имеет видовые витражные конструкции..
- оборудовано системой проточно-вытяжной вентиляции, пожаротушение, оповещение, автоматическая пожарная сигнализация, на этаже выведены точки подключения к инженерным сетям (вода, свет), санузел на этаже.
- высота потолков 3,2 м.
- вход на этаж на кодовом замке.

На этаже имеется отдельный санузел.

В здании расположены магазины Пятерочка, ВкусВил, Чижик, Мебель-Бутово, аптеки, офисы, фитнес Гуру и т.д.
Помещения в собственности. без обременения. Подробности по телефону, звоните.