Москва
Свободное назначение 126.6 м², 3/9 эт.
87 000 000 ₽
687 204 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 февраля, 20263 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 126.6 м²

ПСН
тип объекта
126.6 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 126.6 м² расположенное по адресу Москва, Большая Садовая улица, 10, цена 87 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес в доме-музее М.А. Булгакова. Эксклюзивное предложение от собственника.

Расположение : Москва, Большая Садовая, д. 10 (в шаговой доступности от метро «Маяковская»).

Описание : Помещение общей площадью 122,6 м2. расположено на 3 этаже дома-музея Булгакова. Этажом выше - та самая «нехорошая квартира» 50, в которой жил и работал писатель над «Мастером и Маргаритой». Помещение разделено на 5 комнат с качественным ремонтом. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация.

О локации : Помещение расположено в районе Тверской, премиальная, эксклюзивная локация, второй такой квартиры точно нет. Соседи по дому: музей-квартира Булгакова, музей-театр Булгакова, нотариус.

Арендаторы : Один из самых известных московских лекториев L'Appartement83. Очень надежный и стабильный арендатор. МАП - 400 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

Цена : 87.000.000 рублей. с НДС. Прямая продажа от собственника. Собственник юридическое лицо с НДС. Продается по ДКП как объект недвижимости. Обеспечиваем полное сопровождение сделки.

Готовы к разумному торгу!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена87 000 000 ₽
Цена за м2687 204 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж3/9
Общая площадь126.6 м2
Дата добавления3 февраля, 2026
Дата обновления4 февраля, 2026
ID объявления9288997036

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
87 000 000 ₽
687 204 ₽ / м2
ЦАО2099
49 155 572 ₽-43 %
608 561 ₽ / м2-11 %
56 056 074 ₽-36 %
937 023 ₽ / м2+36 %
66 838 772 ₽-23 %
711 426 ₽ / м2+4 %
Контакты
Дмитрий Зленко
Частный маклер
Дмитрий Зленко
Частный маклер
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районБольшая Садовая улица10
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

82 500 000 ₽

3 055 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 27 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

92 400 000 ₽

2 758 209 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

94 700 000 ₽

259 452 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 365 м²
  • -1/7 эт.
  • Маяковская8 мин.

Малая Бронная улица, 42/14

Объявление снято
Похожие

89 500 000 ₽

1 333 830 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67,1 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

904 472 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 98,4 м²
  • 11/18 эт.
Объявление снято
Похожие

83 866 000 ₽

769 413 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 109 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

627 178 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 143,5 м²
  • 1/5 эт.
  • Маяковская6 мин.

пер. Воротниковский, 11С1

Объявление снято
Похожие

90 500 000 ₽

6 073 826 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 14,9 м²
  • 1/5 эт.
  • Пушкинская

ул. Тверская, 19

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 15% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru