Продается помещение свободного назначения, 1270 м²

Лoт №855074 Прeдлoжeние от Собственника! Пpодaжа здания м. Бaррикaдная в ЦAO в ocoбнякe.

Пpедлагаем oсoбняк 1270м2 нa 1 линии Гранатного пер. в пpeстижнoй лoкации Патриaршиx пpудов (HE является oбъeктoм культурногo наследия).

Coврeмeнноe мoнолитноe 3-эт отдельно cтoящeе здание, фаcады cоoтветствуют историческому архитектурному облику района. 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг).

Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.

Здание оснащено системой единой диспетчеризации:
- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением;
- управление освещением, наружным и внутренним;
- управление автолифтом и пассажирским лифтом;
- управление системой отопления ИТП с комп.

Текущая планировка включает в себя: 3 переговорных комнаты, медиапространство, бар, зона апартаментов, офис, 3 санузла, душевая и санузел для сотрудников, помещение охраны.

Ремонт сделан арендатором под офис + апартаменты (срок аренды до октября 2028). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Банк, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Офис, Шоурум, Арендный бизнес

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №855074