Продаем помещение свободного назначения, 127.2 м²

Лот 641168 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 127,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает выделенной мощностью 39,0 кВт, свободной планировкой, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Ремонт в помещении отсутствует.

Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. Объект обеспечивает удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе (510 минут). Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (2023 г.) 700 м, «Коммунарка» 2 км, «Тёплый Стан» 7 км, «Бунинская аллея» 5,5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины.

**Характеристики помещения:**
Площадь 127,2 кв. м.
Назначение свободное.
Отделка отсутствует.
Высота потолков 4,66 м.
Разрешенная мощность 38,97 кВт.
Система вентиляции 500х300; 200х200; 100.
Количество входов 1.
Этажность 1.
Витринное остекление отсутствует.
Прогнозируемая проходимость от 4 до 69 чел./час (по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает городской комфорт с близостью к природе. В комплексе уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, ведется строительство дополнительных образовательных учреждений. Территория включает 100 га городских и парковых пространств.

Срок сдачи объекта II квартал 2026 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 641168