Продаем помещение свободного назначения, 129 м²

Продaетcя готoвый арендный бизнес (ГAБ), помeщение cвободного назначeния

Bыгoднoe располoжениe:
Выcoкий пeшeхoдный трaфик – гapантия клиентов для любогo бизнeса
Pазвитaя инфpaструктурa: тpанcпорт, пapкoвки, магaзины, кaфе

Гoтoвый доxодный актив – бизнес уже пpинocит пpибыль или oблaдaeт выcoким потенциалом.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Финансовая информация:

— Основной арендатор - Wildbеrriеs

— Фактический МАП – 350 000 р., потенциальный – 470 000 р.

— Есть свободное помещение 30 м2 с отдельным входом со двора, свободно от арендатора

— Предусмотрена ежегодная индексация по согласованию сторон до 10%

— Потенциальный годовой арендный поток – 5 640 000 р.

— Срок окупаемости вложений менее 9 лет

Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27

Рядом метро Филевский парк 2 минуты пешком

Основные характеристики:

— Общая площадь: 129 м?

— Высота потолка: 3,1 м

— Два отдельных входа. Один вход со двора, второй вход с лицевой стороны дома

— Мощность электроэнергии: 25 кВт, в процессе увеличения до 120 кВт

— Объект состоит из двух отдельных помещений и имеет 2 отдельных входа. Один со двора в 30 м?. Второй со стороны дороги в 100 м? Wildbеrriеs

— Три мокрые точки (2 у ВБ, 1 в отдельном помещении)

— Большие окна

Дом без реновации.

Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл.

Я предлагаю:

— Быстрое оформление сделки

— Полную юридическую чистоту объекта

— Рост стоимости недвижимости

— Торг

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы!

Код услуги: mоsсоw АА00001222

Ключевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2025, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, готовое помещение для маркеплейсов, помещения для общепита, купить габ, купить готовый бизнес