Продам помещение свободного назначения, 12 м²

Мини апартаменты 12 м? в Москве: выгодная инвестиция под аренду!
Статус: прямая продажа, 1 собственник.

Почему это выгодное вложение?
Минимальные вложения - компактная студия по доступной цене;
Высокая окупаемость - идеальный формат для сдачи в аренду;
Готов к использованию - сделан качественный ремонт, не требует доработок.

Ключевые преимущества объекта
Площадь: 12 м? - эргономичное пространство с продуманной планировкой.
Высота потолков: 3 м - визуально увеличивает площадь, создаёт ощущение простора.
Отдельный вход в подъезд: удобство и приватность для жильцов или клиентов.
Дизайнерский ремонт: современные материалы, аккуратная отделка, функциональные решения.

Гибкое назначение, подходит для проживания, миниофиса или пункта услуг.

Локация и инфраструктура: всё под рукой!
Транспорт:
станция МЦД «Сортировочная», метро «Лефортово» - 8 мин пешком;
остановка общественного транспорта (автобусы 7, 36, 254) - 1 мин от дома;
выезд на шоссе Энтузиастов - 7 мин на авто.

Магазины и сервисы:
супермаркет Пятёрочка - 3 мин пешком;
аптека, пункт выдачи Ozon/Wildberries - в соседнем доме;
кафе, пекарня, салон красоты - в радиусе 5 мин ходьбы.

Социальная инфраструктура:
городская поликлиника - 8 мин пешком;
детский сад - 6 мин пешком;
почтовое отделение - 5 мин пешком.

Для бизнеса:
оживлённый район с плотной жилой застройкой, идеален для:
пункта выдачи заказов;
минисалона красоты (брови, маникюр, эпиляция);
кабинета массажа или косметолога;
миниковоркинга или переговорной.

Для кого это помещение?
Инвесторы: сдавайте в аренду (жильё/офис) и получайте регулярный доход. Окупаемость, от 6-8 лет при грамотном управлении.
Предприниматели: откройте точку услуг без больших вложений в ремонт и аренду.
Студенты/молодые специалисты: компактное жильё рядом с транспортом и сервисами.

Условия сделки:
Прямая продажа
Один собственник - быстрая сделка.
Документы готовы к оформлению.
Возможна ипотека.

Почему стоит купить сейчас?
Дефицит малых форматов: помещения до 15 м? востребованы на рынке аренды.
Локация с потенциалом: район активно развивается, растёт спрос на услуги и жильё.
Минимум рисков: готовый ремонт и инфраструктура снижают затраты на запуск.

Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с быстрой окупаемостью!