Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 130 м², Москва, Кастанаевская улица, 13 Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

28 000 000 ₽

цена за м²
215 385 ₽



  • 7 ноября
  • 5  (+2 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва
Кастанаевская улица 13
  • 7 ноября
  • 5  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    28 000 000 ₽
  • цена за м²:
    215 385 ₽
  • Этаж:
    -1/16
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    130 м²
  • Дата публикации:
    7 ноября
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    926-597-186-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Москва Кастанаевская улица 13
  • Количество этажей:
    16

Описание

Продается помещение. Помещение в собственности. Объект сделан в формате Дома Быта. Объект может быть рассмотрен как готовый арендный бизнес, так как вся площадь сдана в аренду.
Помещение общей площадью 130м2 на интенсивном пешеходном трафике, на пересечении ул. Кастанаевской и 2й Филевской, в пешей доступности от метро Филевский парк (8 мин) и Багратионовская (12 мин). Первая линяя домов, в центре густонаселенного обжитого района. Помещение имеет отличные видовые характеристики. Расположено на высоком цокольном этаже жилого дома. Имеет окна. Высота потолков 3,5м. Выполнена отделка. Два входа. Помещение сдано в аренду небольшими отделами (блоками), что в разы сокращает риски в случае ротации арендаторов. Доходность объекта не зависит от одного арендатора. Все арендные ставки являются комфортными для арендаторов. Схема сделки: продажа юр лица.
Возможна покупка с сохранением кредита от ДИГМ.
Цена объекта: 28 млн. рублей.
Остаток по дифференцируемому ипотечному кредиту: 10 млн. рублей (на 81 мес) 2,5% годовых.
Итого: 18 млн. руб (оплата сразу) + 10 млн. руб (в течение 81 месяцев).
Месячный арендный поток (МАП) 300 000 рублей, (ГАП) 3 600 000 рублей.
Аренда более чем в два раза перекрывает платеж по кредиту.
Звоните, расскажу более подробно.

Информация

Продается ПСН площадью 130 кв.м. Москва, цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Кастанаевская улица 13

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
359 м
Всероссийский заочный финансово-экономический институт (ВЗФЭИ), Москва
121807, г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 23
~ 1.4 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.6 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.8 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 2.9 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
Екатерина Лукьянова
МЕЗОН

+7 (966) 117-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 2.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 2.85 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 4.68 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 4.87 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
SLAVA ~ 7.23 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Екатерина Лукьянова
МЕЗОН

+7 (966) 117-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.