Москва
Свободное назначение 131.7 м², 1/17 эт.
41 000 000 ₽
311 314 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 15 августа, 202654 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 131.7 м²

ПСН
тип объекта
131.7 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 131.7 м² расположенное по адресу Москва, 8, цена 41 000 000 руб.
ГАБ с сетевым арендатором в Митино!
Помещение свободного назначения
1 этаж жилого дома
Очень высокая плотность населения - востребованы все виды товаров и услуг
Два независимых входа - с улицы и со двора
Большие окна на две стороны дома, отличные рекламные возможности
Разделено на два блока: большой блок занимает ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза!), МАП составляет 290 тыс руб (к/у включены в ставку, ежегодная индексация 10%), маленький блок в настоящее время свободен - потенциал по аренде 75-80 тыс руб (арендатор в стадии подбора)
Итого совокупный потенциальный МАП 365-370 тыс руб, что позволяет говорить об окупаемости менее 9.5 лет!
Выгодное торговое окружение, постоянный высокий пеший трафик, парковка перед входом
В собственности ИП на УСН, готово к сделке

Лот 100-103108
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена41 000 000 ₽
Цена за м2311 314 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/17
Общая площадь131.7 м2
Дата добавления2 июля, 2025
Дата обновления15 августа, 2026
ID объявления9287496731

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
41 000 000 ₽
311 314 ₽ / м2
42 684 051 ₽+4 %
405 265 ₽ / м2+30 %
43 270 198 ₽+6 %
350 626 ₽ / м2+13 %
42 929 417 ₽+5 %
406 960 ₽ / м2+31 %
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Онлайн-показ
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления

38 000 000 ₽

338 983 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112,1 м²
  • 1/25 этаж
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

339 286 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112 м²
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

243 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 160 м²
  • 1/27 этаж
Объявление снято
Похожие

38 181 878 ₽

233 800 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 163,31 м²
  • 1/31 этаж
Объявление снято
Похожие

43 131 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78,42 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

44 208 500 ₽

850 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 52,01 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

43 384 000 ₽

680 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,8 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

261 628 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 172 м²
  • 1/23 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.