Москва
Свободное назначение 132 м²
29 990 000 ₽
227 197 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 23:502 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 132 м²

ПСН
тип объекта
132 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 132 м² расположенное по адресу Москва, 3-я Владимирская ул, 16, цена 29 990 000 руб.
ГОTОBЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНЕС B МOСКВE!

Пaccивный дoxoд oт 293 000 ?/мec.

Oкупаемость вcегo 8 лет!

3 нaдёжныx apендaтоpa c ежегoднoй индекcaцией.

Продaeтcя прибыльноe нeжилое пoмещeниe в ВАО Moсквы — ужe c арендaтopами!

Идеaльный ваpиант для инвестора: cтабильный и растущий ежемесячный доход без хлопот.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Ежемесячный арендный поток: 293 000 ?

- Lаmоdа (сетевой ПВЗ): 165 000 ?/мес

- Магазин тканей: 85 000 ?/мес

- Цветочный магазин: 33 000 ?/мес

- постаматы: 10 000 ?/мес

Ежегодная индексация аренды на 5% — ваш доход растёт автоматически!

Арендаторы платят за свет и воду сами.

Цена продажи: 29 990 000 ?

Окупаемость: всего ~8 лет

ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРЫ

- Адрес: Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 16

- Площадь: 131,6 м?

- Этаж: 1 (первый этаж жилого дома)

- Первая линия — высокая проходимость и видимость!

- 2 отдельных входа (с улицы и со двора)

- Витринные окна, потолки более 3 м, зальная планировка

- 30 кВт электричества, все коммуникации центральные

- Бесплатная парковка у входа

ИНФРАСТРУКТУРА

- 500 м от шоссе Энтузиастов

- 1 км от м. Перово

- Рядом: WВ, ДИКСИ, салоны красоты, школы, детсады

- Густонаселённый район — постоянный поток клиентов

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

Готовый бизнес «под ключ» — не нужно искать арендаторов, всё работает!

Сетевой арендатор Lаmоdа — надёжная гарантия стабильности

Ежегодная индексация на 5% — ваша прибыль растёт даже без вашего участия

Свободное назначение — можно использовать под любой формат или оставить как есть

Высокая ликвидность — объект на первой линии в Москве всегда в цене

Потенциал роста — при перезаключении договоров можно повысить ставки ещё больше

ДЛЯ КОГО ЭТО?

- Инвесторы, ищущие пассивный и растущий доход

- Владельцы малого бизнеса, желающие диверсифицировать активы

- Те, кто хочет заменить депозит на недвижимость с гарантированной доходностью

Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с гарантированным и растущим доходом!

Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время!

Поиск по запросам:

готовый арендный бизнес Москва

нежилое помещение с арендаторами ВАО

пассивный доход от недвижимости Москва

инвестиции в коммерческую недвижимость Москва

помещение под ключ с арендаторами

коммерческая недвижимость с доходом

сетевые арендаторы недвижимость Москва

первый этаж нежилое помещение Москва

помещение на первой линии ВАО

окупаемая коммерческая недвижимость

помещение под ПВЗ с арендатором

нежилое помещение под магазин с арендой

инвестиции вместо депозита недвижимость

коммерческая недвижимость с индексацией аренды

помещение с Lаmоdа в аренде

готовый бизнес недвижимость Москва

свободное назначение помещение ВАО

арендный поток от 290 000 рублей

нежилое помещение ул. 3-я Владимирская

коммерческая недвижимость рядом с м. Перово

помещение у шоссе Энтузиастов

купить помещение с арендаторами Москва

стабильный доход от недвижимости

ликвидная коммерческая недвижимость Москва

помещение с витринными окнами ВАО

арендный бизнес с сетевыми арендаторами

инвестиционная недвижимость Москва ВАО

помещение с электричеством 30 кВт

аренда с ежегодной индексацией

помещение с двумя входами Москва
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 990 000 ₽
Цена за м2227 197 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь132 м2
Дата добавленияВчера в 23:50
Дата обновленияВчера в 23:50
ID объявления9290776892

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
29 990 000 ₽
227 197 ₽ / м2
46 275 377 ₽+54 %
470 093 ₽ / м2+107 %
Контакты
Александр
Александр
Александр
Александр
Смотреть на карте
3-я Владимирская ул16
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

29 990 000 ₽

227 888 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 131,6 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

27 465 050 ₽

173 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 158,3 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

31 348 800 ₽

168 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 186,6 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

29 500 000 ₽

174 742 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168,82 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

27 465 050 ₽

173 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 158,3 м²
Объявление снято
Похожие

29 500 000 ₽

174 742 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168,82 м²
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

304 054 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 88,8 м²
  • 8/14 эт.
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

303 712 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 88,9 м²
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

303 371 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 89 м²
  • Перово3 мин.

пр-кт Зелёный, 20

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская