Продам помещение свободного назначения, 134.1 м², Москва, 3-я Песчаная улица, 5К1

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 7 лет

ЛОКАЦИЯ

Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы
Станция метро Зорге в 10 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 17 508 человек

Входная группа - Отдельный вход
Смотрит на внутреннюю часть дома со стороны подъездов

Бесплатная парковка

АРЕНДАТОР

Ветеринарная клиника
Срок договора с арендатором - 3 года
Вид юр лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 5 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 21 кВт, с возможностью увеличения, естественная вентиляция
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1952, Железобетонные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость помещения - 9 773 021 ?
Возможность легальной оптимизации имущественного налога
Ежемесячная арендная выручка - 210 000 ?

Индексация арендатора не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация,
теплоснабжение,эксплуатационные услуги в помещении,
взносы на капитальный ремонт помещения


Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 134.1 кв.м. Москва, цена 17 990 000 руб.