Продаем помещение свободного назначения, 13.6 м²

Кабинет с мокрой точкой, с центральным отоплением, одним большим окном.
Полностью обставленный основной мебелью (цена указана- кабинета с мебелью, продажа с мебелью).
При желании можно рассмотреть свободное помещение без мебели.

Читать до конца, дабы уменьшить вопросы.
Расположение удобное - вторая линия от Кутузовского проспекта, первая линия от улицы Ватутина
Кабинет в цокольном этаже жилого 5 этажного дома.
Цокольный этаж с ремонтом и кафельным полом.

Вход отдельный от подъезда, двойной, 24/7.
Основной вход по домофону - всё это защита от непрошенных гостей.
Первый вход —тамбур с витринными окнами для размещения рекламы и обзорности - закрывается на ключ(в конце рабочего дня), вход второй(основной) - железная дверь с домофоном.
А также имеются камеры наблюдения в коридоре.
Туалет общий для посетителей и работников.
Клининг коридора и туалета, чисто всегда.
WiFi (для мастеров и их клиентов).
В кабинете проведён косметический ремонт, покрашен моющейся краской.
Парковка во дворе, всегда есть места.
! Имеется ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР с одним единственным собственником.
! Возможно открыть юр.адрес. (первично, ранее не было юр. адреса)
Возможно рассмотреть как ГАБ. Окупаемость 10лет.
Я собственник, поэтому продажа без комиссии и посредников.
Оперативный выход на сделку.
Лучше варианта не найдёте.
Подробнее в л.с.
По всем вопросам пишите, после можем созвониться - все расскажу.
Торг возможен!, но уместный.