Продаю помещение свободного назначения, 138.4 м², Москва, рублёвское ш, 70к5

36 900 000

цена за м²
266 618



  • 24 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

рублёвское ш 70к5
  • 24 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    36 900 000
  • цена за м²:
    266 618
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    138.4 м²
  • Дата публикации:
    24 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:55
  • ID:
    926-502-439-6

Описание

Этo oбъявлeниe oт СOБCТВЕНHИКA. Без посрeдников. Прoдaю гoтoвый apeндный бизнес: торгoвоe помещение с арендaтoрoм на 1-oм этаже 24-x этажнoгo новoгo, пoлноcтью заceлённoгo жилогo комплeкcа нa 1000 квaртир. Вoзможна пpодажа этoгo помещeния и бeз арeндaтoра, срок на расторжение договора аренды 1 месяц.

ОБ АРЕНДАТОРЕ
Сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже год, доход с первого дня, арендатор проверен временем:
? не франшиза, прямой договор аренды с ООО «Вайлдберриз»
? договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год

Месячная арендная плата (МАП): 320 000 руб.
Годовая арендная плата (ГАП): 3 840 000 руб.

О ПОМЕЩЕНИИ
Помещение на 1-ом этаже 24-х этажного нового, полностью заселённого жилого комплекса на 1000 квартир. Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений. Весь первый этаж нежилой.

? угловое помещение с окнами на три стороны и ДВУМЯ отдельными входами на разные стороны дома, много места под рекламу,
? 100% полезной площади, открытая зальная планировка, один из входов на уровне земли без порога,
? 3 мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода,
? высокие потолки,
? электрическая мощность - 30 кВт,
? универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с ремонтом, которую всегда можно использовать под любой вид бизнеса,
? возможность получения алкогольной лицензии - никаких ограничений,
? престижный ЖК, в престижном районе Москвы,
? собственник - физлицо, без залогов, обременений, полная цена в сделке, возможна ипотека

Информация

Продается ПСН площадью 138.4 кв.м. Москва, цена 36 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва рублёвское ш 70к5

Смотреть на карте

Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.