Продаю помещение свободного назначения, 140 м²

ПPOДAETСЯ КОММЕРЧEСKОE ПOМЕЩEНИЕ 140 M? | УЛ. ПPABДЫ, 4 | OTДЕЛЬНЫЙ ВХOД | СУПEPМАРКЕТ НAД OБЪЕKТOМ

Гoтовый aктив c высокoй пpохoдимoстью и стaбильной аудиторией. Помещeниe рacположено в цoкoльном этажe многoквaртиpнoго дoмa — над объектом работает супермаркет, который ежедневно привлекает поток покупателей. Это значит, что ваш бизнес автоматически получает готовую аудиторию с минимальными затратами на маркетинг.

ЛОКАЦИЯ — ЭТО ГЛАВНЫЙ АКТИВ

— Густонаселенный район — в радиусе 500 метров тысячи жителей, которые ищут товары и услуги рядом с домом.

— Близость к центру — удобная локация для клиентов из разных районов Москвы.

— Удобная транспортная развязка — быстрый подъезд с основных магистралей, рядом остановки общественного транспорта.

— Отдельный вход — полная автономия, можно работать круглосуточно без привязки к графику дома.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

Помещение находится в зоне стабильного пешеходного и автомобильного трафика. Супермаркет над объектом — это якорный арендатор, который ежедневно приводит сотни покупателей. Ваш бизнес будет работать в месте, где люди уже есть, а не ждать, пока они придут.

Ключевые преимущества:

— Якорь в виде супермаркета — готовый поток клиентов с первого дня

— Густонаселенный район — стабильный спрос на товары и услуги

— Близость к центру — высокая ликвидность актива

— Удобная транспортная развязка — комфортный подъезд для клиентов и сотрудников

— Отдельный вход — автономность и возможность работы 24/7

— Окна в приямках — естественное освещение и вентиляция

? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

— Площадь: 140 м?

— Вода (ХВС/ГВС) — подведена

— Канализация — есть

— Электричество — достаточно для любого оборудования

— Возможность оборудования вентиляции — под любой формат