Продается помещение свободного назначения, 141.1 м²

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение 141,1 м? в новой современной жилой резиденции. Прямая продажа по договору купли-продажи от собственника-физического лица. Обременения отсутствуют.

Идеально подходит для размещения премиального бизнеса: шоу-рума, студии дизайна, фитнес-центра премиум-класса, медицинского центра, кофейни, ресторана или офиса компании.

Ключевые инвестиционные и эксплуатационные преимущества:
Высокая доходность: Престижный густонаселенный район без прямой конкуренции.
Готовность к запуску: Все центральные коммуникации, две мокрые точки, пожарная сигнализация, электрическая мощность 30 кВт.
Максимальная проходимость и имидж: Презентабельная входная группа с доступом 24/7, возможность размещения вывески на фасаде.
Удобство для бизнеса и клиентов: Два входа, собственная парковка у входа, грузовой подъезд к дверям помещения.
Премиальный вид: Панорамные окна и высокие потолки 4,5 м создают просторное, светлое и эффектное пространство.
Юридическая чистота: Новостройка с чистой историей. Прямой ДКП, без комиссий и долгих цепочек.

Детализация:
Общая площадь: 141,1 кв.м.
Здание: Новый жилой дом.
Стоимость объекта: 37 500 000 рублей.
Форма продажи: Прямой договор купли-продажи с собственником (физическое лицо).

Собственник настроен на сделку. Условия обсуждаемы. Серьезным покупателям — разумная гибкость.

Агент-Анастасия