Москва
Свободное назначение 142 м²
11 500 000 ₽
80 986 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 29 марта, 20265 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 142 м²

ПСН
тип объекта
142 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 142 м² расположенное по адресу Москва, 165ек6, цена 11 500 000 руб.
Прoдaм нежилоe помeщение 142,5 м? на 1-й линии у метpо Физтeх:

Адpeс: г. Mосква, Дмитpoвcкoe шоссe, д. 165E, кoрп. 6

Площадь: 142,5 м?

Этaж: 1-й, oтдeльный вxoд с пepвoй линии

Цeна пpодaжи: 11 500 000 ?

ППА от ДГИ с ДKП - ужe идeт выкуп помещения у гоpoда в pассрoчку нa 7 лет, coбствeнник — юp.лицо (для получeния бoлeе подробнoй инфоpмации звoните, всё расскажу).

Сильные преимущества локации

Первая линия Дмитровского шоссе — постоянный поток машин и отличный обзор

До метро “Физтех” 350–400 м

Прямо перед домом большой пешеходный переход через Дмитровское шоссе — весь пеший трафик “к метро/от метро” проходит рядом

Окна на Дмитровское шоссе + отличные рекламные возможности

Входная группа с собственным крыльцом

Технические параметры

Потолки 2,8 м

28 кВт электричество

Центральные коммуникации: горячая/холодная вода, отопление, канализация

Хороший ремонт — можно работать сразу

Возможна перепланировка (один из вариантов перепланировки указан на последнем фото)

Арендный потенциал

В помещении уже есть арендаторы (бьюти-сфера), платят 160 000 ?/мес (занимают не всю площадь) — можно сохранить как действующий доход и развивать оставшуюся часть.

? Окружение и соседи (генерируют поток клиентов)

В шаговой доступности и по соседству:

Сетевой медцентр Медок, Анализы Гемотест, Инвитро, ПВЗ Wildbеrriеs, аптека “Планета Здоровья”, Суши-Пицца, товары для дома, продуктовые магазины.

Идеально подойдет под:

- Стоматологию / медицинский центр

- Детский центр / развивашки / логопед / подготовка к школе

- Косметологию, салон красоты, барбершоп

- Офтальмологию / оптику

- Ветклинику/ветаптеку

- Кофейню/пекарню tо-gо, кулинарию

- Пункт выдачи/шоурум/сервисный центр

- Фитнес-студию, йогу, пилатес

- Студию танцев/единоборств (формат зала)

Документы: помещение в собственности юр.лица, выкуп у города оформлен в рассрочку.

Показ: по договоренности, отвечу на все вопросы, пришлю план/видео по запросу.

ПОИСК ПО ЗАПРОСАМ:
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 500 000 ₽
Цена за м280 986 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь142 м2
Дата добавления29 марта, 2026
Дата обновления29 марта, 2026
ID объявления9292741779

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 500 000 ₽
80 986 ₽ / м2
118 963 000 ₽+934 %
264 421 ₽ / м2+227 %
Контакты
Александр
Александр
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 

Похожие объявления

12 450 000 ₽

249 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

11 699 000 ₽

357 768 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,7 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

11 462 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 52,1 м²
  • 2/25 эт.
Объявление снято
Похожие

12 496 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56,8 м²
  • 2/25 эт.
Объявление снято
Похожие

12 005 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие

12 005 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

286 041 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,7 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ